オーナー様へ
お家を売りたい方へ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
STEP.01 ●ーーー 無料にて査定いたします。
売ろうかな、と思ったらご相談下さい。無料にて査定いたします。
市場経済、社会情勢等を踏まえてより確かな査定をいたします。
買取・仲介両方の視点からご提示いたします。
STEP.02 ●ーーー 安心の媒介契約
査定後、正式に売却の依頼をしていただく際には媒介契約を結んでいただきます。
媒介契約は成約後の手数料その他に関してのトラブルを防ぎ、安心して売却を進めてい
ただくためのものです。
STEP.03 ●ーーー 効果的な販売活動
紙広告やインターネットなど様々な方法から、
お客様に合ったより効果的な販売活動を行います。
STEP.04 ●ーーー 売買契約・引渡し
購入希望者から買い付け証明がきたら条件交渉です。
売主様によりよい結果になるよう交渉・アドバイスいたします。
買主様と条件の合意ができましたら契約・決済になります。
売主様の口座に入金が確認できたら、
権利証を司法書士にわたして登記移転手続きに入ります。
これをもちまして引渡しとなります。
※売買契約が成立するまで手数料は発生いたしません。ご安心下さい。
お部屋を貸したい方へ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
STEP.01 ●ーーー 家主になってみませんか
お手持ちの不動産を利用しての資産運用、少しでも思い立ったらまずはご相談下さい。
エリアを問わず業務を行っております。的確・丁寧なアドバイス、じっくり話し合いの
上でお客様がご納得いただけるような形をご提案させていただきます。
STEP.02 ●ーーー 広告・募集
物件を探すとき、インターネットを使うのが主流になっている今、都通商は、自社ホー
ムページだけでなくポータルサイトに物件を掲載することで多くの反響を得ています。
STEP.03 ●ーーー 申し込み受付・入居審査
入居希望者からのお申し込みを弊社にて受付いたします。
弊社提携の保証会社の入居審査を受けます。オーナー様にもお申し込みが入ったこと、
申込者の詳細をご報告申し上げます。
※弊社では原則的に保証会社を利用した賃貸借契約を締結してます。
保証会社は連帯保証人に代わり、万が一の際に賃料を保証する会社です。
保証会社を利用することにより、家賃未回収のリスクを大幅に減らすことができます。
STEP.04 ●ーーー 契約
保証会社の審査が通り、家主様のご承諾がいただければ契約となります。
弊社ではオーナー様に代わって契約を代行いたします。
STEP.05 ●ーーー アフターフォロー
賃貸借契約は継続契約です。ご契約後も入居者との契約関係が続きます。
煩わしい契約後の管理業務も弊社が責任もって遂行させていただきます。お困りのこと
があれば何でもご相談下さい。
賃貸借契約が成立するまで手数料は発生いたしません。ご安心下さい。
